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吳曉求:中國房價太高 讓年輕人非常有壓力 透支了幾代人的財富

2022-04-22 來源:金融界 瀏覽5027次

     當(dāng)前,百年變局和世紀(jì)疫情交織疊加,世界進入新的動蕩變革期。以“疫情與世界:共促全球發(fā)展,構(gòu)建共同未來”為主題的博鰲亞洲論壇于4月20日至22日在海南如期舉行。本屆論壇將聚焦疫情防治、世界經(jīng)濟、綠色復(fù)蘇與可持續(xù)發(fā)展、數(shù)字經(jīng)濟、國際合作與全球治理、亞洲區(qū)域合作與全球合作的新發(fā)展等6項議題,以交流凝共識,以共識推動發(fā)展,向世界發(fā)出“博鰲最強音”。



資料圖片


     中國人民大學(xué)學(xué)術(shù)委員會副主席、中國資本市場研究院院長吳曉求在媒體見面會上,談到了股市、樓市等熱點問題。


     對于股市下跌,吳曉求認(rèn)為相信疫情會過去的。市場價格波動是正常的,正視現(xiàn)實才能找到問題的解決辦法。


     同時股市下跌反映出市場的信心不足。一個因素是對疫情的理解,上海是中國的經(jīng)濟中心和金融中心,對于如何控制好風(fēng)險,市場有擔(dān)憂;同時國際形勢也變化莫測,市場對短期國內(nèi)國際形勢存在一種擔(dān)憂。


     對于房價問題,吳曉求表示,房價從5000元漲到1萬、2萬,需要10年、20年的時間,但我們從5000元到5萬、10萬,只用了3、5年的時間,這非常恐怖。吳曉求舉例稱“比如現(xiàn)在北京有一套房子150平方米,四環(huán)邊上要1500萬元,人的一生賺1500萬元很難,一年收入40萬元不吃不喝要40年,而40年后已經(jīng)退休了。”


     吳曉求表示非常不喜歡中國房地產(chǎn)價格這么高,讓年輕一代非常有壓力。中國的未來在于年輕人,但房價把未來幾代人的財富都透支了。雖然統(tǒng)計出來加上它的財富有多少,實際上那是沒有意義的,它和金融資產(chǎn)不一樣。


     吳曉求還表示,住房貸款利率也有點高,房貸利率和房價 要下來,政策的重心是要讓年輕人有希望。“現(xiàn)在年輕人有這么大的壓力,不得了。需要有辦法解決這個問題,比如迅速擴大廉租房的規(guī)模。”








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